挺起產(chǎn)業(yè)“硬脊梁” 澎湃發(fā)展新動能

——鄭州城發(fā)集團做強產(chǎn)城投資助力我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級

產(chǎn)業(yè)，是高質(zhì)量發(fā)展的根基和現(xiàn)代經(jīng)濟體系的支柱；園區(qū)，是經(jīng)濟發(fā)展的主戰(zhàn)場和產(chǎn)城融合的主攻手。新時代下，現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園區(qū)逐步成為推動城市發(fā)展的重要增長極。

當前，鄭州正錨定高質(zhì)量發(fā)展這一首要任務(wù)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。作為城市發(fā)展建設(shè)的先鋒隊、主力軍，鄭州城市發(fā)展集團始終堅持圍繞中心、服務(wù)大局，在市委市政府的堅強領(lǐng)導(dǎo)下，持續(xù)做優(yōu)做強產(chǎn)城投資，挺起產(chǎn)業(yè)“硬脊梁”，夯實發(fā)展硬支撐。旗下產(chǎn)業(yè)運營主體鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團應(yīng)時而至，一系列高起點規(guī)劃、高標準建設(shè)、高質(zhì)量運營的產(chǎn)業(yè)園區(qū)落子成勢——

南瞰，180余家企業(yè)集聚扎根城發(fā)·金岱智慧產(chǎn)業(yè)園，產(chǎn)業(yè)蓬勃向上的生命力在此迸發(fā)。

東望，集“健康”“文創(chuàng)”“智造”三大功能于一體的城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園部分樓棟現(xiàn)已封頂，產(chǎn)業(yè)集聚升級的奮進曲在此譜寫。

西眺，位于高新區(qū)的城發(fā)·高新生物經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園摘地不到一月即開工，新質(zhì)生產(chǎn)力培育發(fā)展的新生機在此萌發(fā)。

城發(fā)·高新生物經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園奠基，產(chǎn)業(yè)園“投建運管”城發(fā)模式快速落地

…………

項目為基，產(chǎn)業(yè)為要，創(chuàng)新為核。從實踐中探索而來的產(chǎn)業(yè)園區(qū)“投建運管”城發(fā)模式逐漸清晰——瞄準戰(zhàn)略性新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)精準布局落子，實現(xiàn)產(chǎn)業(yè)鏈式發(fā)展、聚勢而強；以“抓項目就是抓發(fā)展”的使命感和“只爭朝夕”的緊迫感，跑出園區(qū)建設(shè)、招商、運營“城發(fā)速度”；扛穩(wěn)國企擔當，以專業(yè)化運營管理服務(wù)為企業(yè)發(fā)展降本增效、賦能添力，構(gòu)建“園企發(fā)展共同體”；整合要素資源，涵養(yǎng)創(chuàng)新生態(tài)，既招大引強，更育“新”培“精”，打造區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展新引擎……錨定加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系這一發(fā)展大局，一個又一個專業(yè)化產(chǎn)業(yè)園區(qū)，正不斷為我市產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型發(fā)展、先進產(chǎn)業(yè)集群塑造、新質(zhì)生產(chǎn)力培育注入澎湃新動能。

以“產(chǎn)”促“城” 夯實高質(zhì)量發(fā)展硬支撐

產(chǎn)業(yè)，是經(jīng)濟的命脈，是實現(xiàn)高質(zhì)量發(fā)展的重要支撐。產(chǎn)業(yè)興則城市興，產(chǎn)業(yè)強則城市強。

在全市加快產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級的關(guān)鍵時期，今年8月，由鄭州城發(fā)產(chǎn)業(yè)做地事業(yè)部改組成立的鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團應(yīng)時而至，目標直指以做強產(chǎn)城投資助力鄭州市打造創(chuàng)新型產(chǎn)業(yè)集群，推動產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級。

知所從來，方知所往。

黨的二十屆三中全會提出，高質(zhì)量發(fā)展是全面建設(shè)社會主義現(xiàn)代化國家的首要任務(wù)。當前，鄭州正錨定高質(zhì)量發(fā)展這一首要任務(wù)，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。

《2024年鄭州市政府工作報告》提出：“全面夯實實體經(jīng)濟根基，加快構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系。”“加快形成傳統(tǒng)產(chǎn)業(yè)活力煥發(fā)、戰(zhàn)新產(chǎn)業(yè)蓬勃發(fā)展、未來產(chǎn)業(yè)率先突破的良好局面。”

時代有所呼，改革有所應(yīng)。

作為中國式現(xiàn)代化建設(shè)鄭州實踐的排頭兵、主力軍，從時代擔當中走來的鄭州城市發(fā)展集團，自覺融入國家戰(zhàn)略和城市發(fā)展大局，從西流湖控股有限公司到鄭州城發(fā)集團產(chǎn)業(yè)做地事業(yè)部，再到鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團，既是我市構(gòu)建現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)體系的城市所需，也是鄭州城發(fā)集團在城市發(fā)展時代重任中主動作為、挺膺擔當?shù)孽r明力證。

按照“8+2”業(yè)務(wù)板塊布局及“一級重組+二級整合+全面改革”三步走改革方案，城發(fā)集團緊緊圍繞市委市政府決策部署，以鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團為抓手，進一步發(fā)揮城市建設(shè)主力軍作用，牢牢把握國家政策導(dǎo)向、產(chǎn)業(yè)發(fā)展方向，因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力，通過產(chǎn)業(yè)園區(qū)建設(shè)“城發(fā)模式”的創(chuàng)新探索，推動以產(chǎn)促城、以園興產(chǎn)。

擊鼓催征再出發(fā)，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團將錨定“打造國內(nèi)一流現(xiàn)代化產(chǎn)城投資平臺”這一目標，立足區(qū)域綜合開發(fā)及產(chǎn)業(yè)園運營開發(fā)兩大業(yè)務(wù)核心，強化載體建設(shè)、優(yōu)化服務(wù)供給，同時，探索資本運作、產(chǎn)學(xué)研、輕資產(chǎn)管理、智能化及系統(tǒng)運維等多元業(yè)務(wù)，搭建成立多元驅(qū)動、融合發(fā)展的綜合性建設(shè)運營平臺，為鄭州新一輪發(fā)展蓄勢增能。

以“園”興“產(chǎn)” “鏈”出產(chǎn)業(yè)集聚新氣象

十月的鄭州，秋意漸濃，沖刺全年經(jīng)濟發(fā)展目標任務(wù)吹響“集結(jié)號”。

管城區(qū)城發(fā)·金岱智慧產(chǎn)業(yè)園，百余家企業(yè)正搶抓當前有利時機拓業(yè)務(wù)謀發(fā)展，二期還有不少企業(yè)緊鑼密鼓地忙著裝修入駐，產(chǎn)業(yè)集聚氣象蓬勃。

城發(fā)·金岱智慧產(chǎn)業(yè)園創(chuàng)下多項建設(shè)、招商、運營佳績

這是鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團投運的第一個產(chǎn)業(yè)園，也是我市第一批重點建設(shè)小微企業(yè)園項目。從2022年4月拿地到2023年9月一期提前5個月交付，再到如今180余家企業(yè)在此匯聚，項目創(chuàng)造了“拿地即開工”“百日取四證”“17個月交付”“20個月正式運營”等多項建設(shè)、招商、運營佳績。

頻頻傳來的捷報背后，是對企業(yè)不同發(fā)展需求的深研與滿足。

園區(qū)18號樓，河南路尚企業(yè)管理咨詢有限公司，100多平方米的大會議室氣氛熱烈，來自無錫、青島等多個合作公司的員工正在這里開展新業(yè)務(wù)培訓(xùn)。

“公司年營業(yè)額在5億元以上，業(yè)務(wù)基本覆蓋了全國，對公司總部的選址，我們前后花了一個多月時間考察，最終選擇了‘扎根’金岱智慧產(chǎn)業(yè)園。”搬到園區(qū)后，快速發(fā)展的業(yè)務(wù)讓總經(jīng)理張愛平底氣十足，“金岱智慧產(chǎn)業(yè)園距離高鐵東站、機場都很近，交通區(qū)位優(yōu)越，不同城市子公司來這里都很便捷，而且這個2000多平方米的獨棟產(chǎn)品實際空間延展性很強，特別符合我們的辦公需求。”

同樣購買了園區(qū)獨棟產(chǎn)品的豫邦電力集團則更看重園區(qū)企業(yè)之間相互強鏈、補鏈、延鏈的集聚效應(yīng)。

“園區(qū)內(nèi)匯聚了不少高新技術(shù)和創(chuàng)新型企業(yè)，這有助于企業(yè)之間的合作與資源共享。”該集團銷售總監(jiān)郭景“業(yè)務(wù)嗅覺”靈敏，“今年3月底入駐園區(qū)以來，我們的業(yè)務(wù)朋友圈、品牌知名度都有顯著提升，園區(qū)多家企業(yè)未來都有望成為我們的業(yè)務(wù)伙伴。”

事實上，伴隨著企業(yè)源源不斷匯入，聚焦智能制造和新一代信息技術(shù)兩大主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)，精準招商、“鏈式”發(fā)展、聚勢而強的“乘數(shù)效應(yīng)”正在這里逐步放大。

鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團金岱項目負責人王旭東表示，伴隨著一二期的全部投用，園區(qū)年產(chǎn)值將達百億元以上，促進就業(yè)1.2萬人，以產(chǎn)業(yè)集聚規(guī)模效應(yīng)為區(qū)域經(jīng)濟高質(zhì)量發(fā)展提供動力源。

一個園區(qū)就是一個經(jīng)濟增長極。以城發(fā)·金岱智慧產(chǎn)業(yè)園為樣本，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團將在全市范圍內(nèi)布局多個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、上下游產(chǎn)業(yè)鏈完備的產(chǎn)業(yè)園，打造各區(qū)經(jīng)濟發(fā)展新引擎。

專業(yè)運營 構(gòu)建“園企發(fā)展共同體”

運營服務(wù)“軟環(huán)境”，企業(yè)發(fā)展“硬支持”。每周，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團副總經(jīng)理王燕和運營團隊的小伙伴都會對園區(qū)企業(yè)進行上門走訪，問需于企，精準服務(wù)。

不久前，高新技術(shù)企業(yè)鄭州夢之龍電子科技有限公司收到了園區(qū)發(fā)來的管城區(qū)“萬人助萬企”企業(yè)需求發(fā)布清單，幫助企業(yè)在全區(qū)推廣業(yè)務(wù)，這讓公司總經(jīng)理韓北方頗為感慨：“當初我們是因為園區(qū)國資背景、自持運營、配套完善而選擇這里，沒想到入駐后園區(qū)不僅提供了惠企政策上門、金融貸款支持等各種服務(wù)，還常常主動了解我們的業(yè)務(wù)需求，幫助對接供需雙方，這些舉措真是做到企業(yè)心坎里了。”

企業(yè)是經(jīng)濟的“細胞”，企業(yè)興則經(jīng)濟興。圍繞“一切為了企業(yè)發(fā)展”這一大目標，既有項目建設(shè)的“只爭朝夕”，更有運營服務(wù)的“久久為功”。

——擦亮黨建“底色”，筑牢強企根魂。以“黨建+產(chǎn)業(yè)園”為抓手，協(xié)調(diào)推進產(chǎn)業(yè)園聯(lián)合黨委組建，打造“黨建+”綜合服務(wù)平臺，優(yōu)化園區(qū)營商環(huán)境，實現(xiàn)企業(yè)黨建引領(lǐng)與業(yè)務(wù)發(fā)展的雙促雙融，推動形成“黨建強企、政策惠企、金融助企、人才興企”的良好局面。

——增強服務(wù)“亮色”，厚植助企沃土。“3+N企業(yè)服務(wù)體系”主動為入園企業(yè)提供多層面、全方位的服務(wù)；400投訴閉環(huán)管理機制快速穩(wěn)妥解決企業(yè)投訴；“三個清單”機制實現(xiàn)園區(qū)企業(yè)需求與資源同頻共振；建設(shè)“政務(wù)服務(wù)中心” 為企業(yè)提供全生命周期服務(wù)……

——展現(xiàn)專業(yè)“成色”，提升惠企質(zhì)效。成立鄭州城發(fā)產(chǎn)城園區(qū)運營管理有限公司，在商務(wù)服務(wù)、工商代辦、稅務(wù)代理、人力資源、政務(wù)咨詢等方面為入園企業(yè)長期提供專業(yè)化的服務(wù)；上線“智慧園區(qū)”管理平臺，打造“運營智慧化”“管理智慧化”“服務(wù)智慧化”的新型智慧園區(qū)。

“企業(yè)與產(chǎn)業(yè)園是唇齒相依的合作伙伴，是相互成就的發(fā)展共同體。作為國資園區(qū)，我們不僅要讓企業(yè)進得來，更要留得下、發(fā)展好。”談及“拼完建設(shè)拼服務(wù)”的原因，王燕話語中冒著“熱氣”，“經(jīng)濟承壓的特殊時期，尤其需要政企、園企之間的互促共融。聚焦企業(yè)求發(fā)展、謀升級這一硬需求，幫助企業(yè)拓業(yè)務(wù)、提效益，形成企業(yè)發(fā)展與園區(qū)發(fā)展正向循環(huán)，是職責，也是使命。”

標準已立，體系已成，未來，這些專業(yè)化運營服務(wù)體系將在鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團旗下更多園區(qū)快速落地并完善升級。值得一提的是，隨著園區(qū)以及入園企業(yè)的與日俱增，集團運營團隊正在為企業(yè)進行精準畫像，繪制業(yè)務(wù)圖譜，以期通過構(gòu)建企業(yè)數(shù)據(jù)庫，暢通內(nèi)循環(huán)，激發(fā)內(nèi)生力。

制度護航 釋放向新提質(zhì)“強磁場”

黨的二十屆三中全會提出：“健全因地制宜發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力體制機制。”“發(fā)展以高技術(shù)、高效能、高質(zhì)量為特征的生產(chǎn)力。”

在金岱智慧產(chǎn)業(yè)園8號樓企業(yè)孵化器，談起入園后的發(fā)展，國家高新技術(shù)企業(yè)路貿(mào)通國際物流服務(wù)有限公司戰(zhàn)略發(fā)展銷售事業(yè)部總經(jīng)理趙武利眼中有光：“園區(qū)不僅為我們搭建了政企溝通的橋梁，還為我們聯(lián)絡(luò)潛在合作伙伴，讓我們獲得了更多政策與資源上的支持，這堅定了我們進一步發(fā)力智慧科技、提升發(fā)展能級，打造跨境商貿(mào)、物流數(shù)字化產(chǎn)業(yè)鏈的決心。”

企業(yè)向新而行的熱情和氣魄，有園區(qū)的著力“點燃”。

做強產(chǎn)城投資，夯實產(chǎn)業(yè)支撐，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團應(yīng)勢而來

對成立伊始就承擔著“育新培優(yōu)”使命的鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團而言，培育發(fā)展新質(zhì)生產(chǎn)力既是戰(zhàn)略之舉，也是長遠之策。為此，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團董事長、總經(jīng)理吉獻亮畫下了明確的“向新、育新”路線圖——不僅在園區(qū)布局時就瞄準智能制造、新一代信息技術(shù)、生命科學(xué)、生物經(jīng)濟、低空經(jīng)濟等新興產(chǎn)業(yè)和未來產(chǎn)業(yè)，招引“含科量”“含新量”較高的企業(yè)，更要在每個園區(qū)實施創(chuàng)新驅(qū)動戰(zhàn)略，搭建產(chǎn)業(yè)、科技、金融一體化協(xié)同創(chuàng)新平臺，為新質(zhì)生產(chǎn)力的萌芽壯大厚植沃土、涵養(yǎng)生態(tài)。

目標清晰，行動有力。

集眾創(chuàng)空間、孵化器、加速器為一體的全鏈條創(chuàng)新孵化體系，讓“新”的種子從這里萌芽——在產(chǎn)業(yè)園綜合科技企業(yè)孵化器，多功能辦公空間、路演廳、共享直播間、共享會議室等企業(yè)孵化配套一應(yīng)俱全，產(chǎn)業(yè)服務(wù)中心、人才公寓、園區(qū)餐廳等公共基礎(chǔ)配套，最大限度滿足企業(yè)發(fā)展需求。

產(chǎn)學(xué)研一體化平臺，讓“新”的升級有外腦與智囊加持助力——與哈工大鄭州研究院、北京大學(xué)大數(shù)據(jù)分析與應(yīng)用技術(shù)國家工程實驗室鄭州數(shù)字創(chuàng)新中心、北京航空航天大學(xué)空港人工智能研究院和河南多所優(yōu)質(zhì)高校積極對接，推進研究院所與企業(yè)合作項目落地；鄭州歐美同學(xué)會海創(chuàng)中心在城發(fā)·金岱智慧產(chǎn)業(yè)園掛牌，鄭州升達經(jīng)貿(mào)管理學(xué)院以及河南工程學(xué)院已與鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團建立產(chǎn)學(xué)研合作，暢通科技成果轉(zhuǎn)化對接渠道；謀劃成立產(chǎn)業(yè)研究院，打造金融、產(chǎn)業(yè)與科技一體化協(xié)同的創(chuàng)新平臺，形成產(chǎn)業(yè)大腦對產(chǎn)業(yè)發(fā)展的核心驅(qū)動。

“招投聯(lián)動”機制，讓“新”的壯大得到金融雨露澆灌滋養(yǎng)——加快建立新質(zhì)生產(chǎn)力產(chǎn)業(yè)資本運作基金，通過產(chǎn)業(yè)基金，為更多創(chuàng)新能力強、商業(yè)模式新的企業(yè)提供資金支持、解決融資難題，以資本運作基金入股方式戰(zhàn)略性跟投潛力企業(yè)，實現(xiàn)企業(yè)孵化、加速及規(guī)模發(fā)展。

制度護航、眾力并舉，一個又一個“路貿(mào)通”釋放的“向新力”，將在鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團旗下各產(chǎn)業(yè)園蓬勃涌動。

謀局擔當 新興產(chǎn)業(yè)布局“加速度”

發(fā)展升級，時不我待——

9月29日，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團成功競得位于高新區(qū)的產(chǎn)業(yè)用地；10月23日，城發(fā)·高新生物經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園開工奠基。

作為鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團新一代產(chǎn)業(yè)園項目，這座以生物經(jīng)濟為引領(lǐng)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為支撐的前沿科技產(chǎn)業(yè)基地，將探索預(yù)招商、定制化開發(fā)等新模式，擘畫鄭州產(chǎn)業(yè)集聚、升級、發(fā)展的新“豐”景。

于大局上謀勢，在關(guān)鍵處落子。

城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園將成為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展新引擎

不唯城發(fā)·金岱智慧產(chǎn)業(yè)園與城發(fā)·高新生物經(jīng)濟產(chǎn)業(yè)園，著眼產(chǎn)業(yè)發(fā)展未來，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團正瞄準我市重點產(chǎn)業(yè)鏈，因地制宜加速布局新興產(chǎn)業(yè)，一個個主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)突出、上下鏈群完備的現(xiàn)代化產(chǎn)業(yè)園正加速起勢——

在鄭開大道，集“科技研發(fā)、成果轉(zhuǎn)化、總部辦公、商務(wù)展示”于一體的花園式低密度、舒適、高品質(zhì)園區(qū)——城發(fā)·鄭開智慧產(chǎn)業(yè)園，部分樓棟已封頂，招商工作如火如荼。項目聚焦大健康與生命科學(xué)產(chǎn)業(yè)，構(gòu)建以“健康”“文創(chuàng)”“智造”三大功能融合發(fā)展的鄭開同城化走廊“新中心”，建成后將進一步引領(lǐng)片區(qū)產(chǎn)業(yè)聚集升級，加速推進鄭開同城化進程，為區(qū)域經(jīng)濟發(fā)展再添新動能。

在鄭東新區(qū)，集辦公、商務(wù)、休閑、孵化于一體的外向型、有溫度、服務(wù)型5A甲級辦公社區(qū)——城發(fā)中心項目建設(shè)緊張有序，預(yù)計2025年下半年交付運營。項目以金融服務(wù)產(chǎn)業(yè)為核心，承接包括金融、科技、貿(mào)易、現(xiàn)代服務(wù)業(yè)等領(lǐng)域的優(yōu)質(zhì)企業(yè)，將通過政策嫁接、產(chǎn)業(yè)基金、社群運營等特色服務(wù)，通過產(chǎn)業(yè)運營服務(wù)為辦公社區(qū)賦能。

在惠濟區(qū)，城發(fā)·惠金智慧產(chǎn)業(yè)園藍圖已繪，一座以智能制造、新一代信息技術(shù)、生產(chǎn)性服務(wù)業(yè)為主導(dǎo)產(chǎn)業(yè)的城市科技產(chǎn)業(yè)社區(qū)呼之欲出。

…………

隨著項目的不斷迭代升級中，產(chǎn)業(yè)園“投建運管”城發(fā)模式也愈發(fā)清晰。按照既定目標，未來3~5年，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團將瞄準我市重點產(chǎn)業(yè)鏈，在全市范圍內(nèi)落地多個優(yōu)質(zhì)產(chǎn)業(yè)園項目，實現(xiàn)東西南北中多園聯(lián)動、協(xié)同發(fā)展的產(chǎn)業(yè)格局。

吉獻亮表示：“當前，鄭州正處在推動高質(zhì)量發(fā)展的戰(zhàn)略機遇期、快速轉(zhuǎn)型期、勢能集聚期，依托城發(fā)集團產(chǎn)業(yè)、資金、人才等優(yōu)勢，鄭州城發(fā)產(chǎn)城投資集團將自覺站位鄭州國家中心城市現(xiàn)代化建設(shè)大局，充分發(fā)揮國企優(yōu)勢，深研各區(qū)產(chǎn)業(yè)發(fā)展需求，積極推動產(chǎn)業(yè)要素聚集，以產(chǎn)業(yè)園‘投建運管’城發(fā)模式，不斷培育新業(yè)態(tài)、輸出新動能，助力鄭州做優(yōu)產(chǎn)業(yè)布局、做高產(chǎn)業(yè)能級、做強產(chǎn)業(yè)競爭力，為區(qū)域經(jīng)濟賦能、為城市未來蓄勢。”

動能加速積蓄，希望蔚然升騰。在專業(yè)園區(qū)沃土滋養(yǎng)下，優(yōu)質(zhì)企業(yè)眾木成林，一片片支撐我市高質(zhì)量發(fā)展的產(chǎn)業(yè)森林勢已成，興可待！

來源：鄭州日報 記者 李莉 龍雨晴